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CSF propose cette maison de 6 pièces à Ligné au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005129 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2

Iad France - Julie Bobin vous propose : NOUVEAUTÉ - LIGNÉ - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - COMBLES AMÉNAGEABLES.

Venez découvrir cette magnifique familiale de plain pied de 2012, non mitoyenne, en excellent état, à quelques pas du bourg, de ses écoles et ses commerces.

Une entrée avec rangements s'ouvre sur une pièce de vie très lumineuse d'environ 47 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, le tout ouvert sur la terrasse et son jardin exposé Est.

La partie nuit se compose de quatre chambres avec dressings, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.

Enfin, un grand garage de 45 m² environ avec son coin buanderie, atelier et stationnement.
Le tout sur une parcelle close d'environ 800 m².

Le plus : 100 m² de combles aménageables.

SES ATOUTS : Beaux volumes, potentiel d'évolution, bon DPE, commodités à proximité immédiate.

POSEZ VOS VALISES !

Professionnels, je suis ouverte à l'inter-agence ?.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870296)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 798 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ligné
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    330 000 €
    Maison 131m2 à Ligné
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    Maison 131m2 Ligné

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ligné (44850).
    Cette maison offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 798 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 850 € et 2 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.