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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Antony au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026582 · Mis à jour le 26/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

Iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : DERNIER ETAGE - HYPER CENTRE D'ANTONY - RÉSIDENCE FRANCO SUISSE - RÉNOVATION RÉCENTE
Découvrez ce superbe appartement situé dans l'hyper centre d'Antony, au 4e et dernier étage d'une résidence Franco Suisse.

L'AGENCEMENT
Ce beau T3 d'environ 65 m² s'ouvre sur une entrée qui dessert le séjour d'un côté et l'espace nuit de l'autre, pour plus de tranquillité et de confort au quotidien.
Le séjour, très lumineux, s'ouvre sur le balcon filant qui communique également avec les deux chambres. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, l'ilot central basculant permet de bénéficier d'un espace de repas ou de s'effacer pour donner plus d'espace sur le salon.
A droite de l'entrée, un dégagement avec placard donne accès aux deux chambres, à la salle de bains moderne et fonctionnelle, et au WC séparé avec lave-mains.
L'appartement est extrêmement lumineux grâce à son exposition sud / est.

LES PRESTATIONS
Les prestations de cet appartement sont de grande qualité : parquet massif, volets roulants électriques, store banne.
Le chauffage est individuel (électrique), très bon diagnostic de performance énergétique : C/B.
Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix ( + une deuxième place possible en option).

LA LOCALISATION
L'appartement bénéficie d'une parfaite localisation dans l'hyper centre d'Antony, avec commerces et transports accessibles à pieds.
- A 500 m du marché d'Antony.
- A 400 m de la gare d'Antony (RER B, Orlyval).
- A 50 m de l'arrêt de bus (196,197, 396, N21).
- A 250 mm de l'hôpital privé d'Antony.

Découvrez cet appartement coup de cOEur ! Je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 145. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870301)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Antony
Année de construction : 2011
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 145
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 740.00€ et 1040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    449 000 €
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    Appartement 64m2 Antony

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    449 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Antony (92160).
    Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 740 € et 1 040 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 145 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.