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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose ce terrain à Alzon au prix de 55 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027969 · Mis à jour le 26/09/2026
Terrain
4412m2

Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Rare ! Au cOEur du Pays Viganais, sur la commune d'Alzon, découvrez cet ensemble foncier d'environ 4 412 m², entièrement clôturé et arboré, bénéficiant d'un environnement naturel privilégié en bordure de ruisseau, entre les Cévennes, le Larzac et les célèbres gorges de la Vis.

Réparti sur deux niveaux, ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction associé à un vaste espace de nature.

La partie haute, ainsi qu'une partie du niveau inférieur, présentent un potentiel de constructibilité.

La partie basse, bordée par le ruisseau, constitue un véritable havre de paix, idéal pour créer un jardin, un verger ou un espace de détente au fil de l'eau.

Les atouts

Terrain d'environ 4 412 m².

Entièrement clôturé et arboré.

Environnement calme et verdoyant.

Bordure de ruisseau.

Potentiel de construction.

Eau et assainissement collectif à proximité.

Raccordement électrique à prévoir mais à quelques mètres.

À quelques minutes du centre d'Alzon et de ses commodités.

Secteur recherché pour la qualité de ses paysages et ses activités de pleine nature.

Une partie basse du terrain est située dans un secteur identifié comme potentiellement inondable. Un petit mazet est présent sur la propriété, il est lié à l'arrivée d'eau et ne constitue pas une dépendance à usage d'habitation.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un environnement naturel préservé.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. (gedeon_6727_33870310)

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* 50 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    55 000 €
    Terrain 4412m2 à Alzon
    En vente
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    Terrain 4412m2 Alzon

    vente
    55 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Alzon (30770).
    Ce terrain à Alzon a une superficie de 4412 m².
    Non. Le prix affiché de 55 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 50 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.