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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Cannes au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1028198 · Mis à jour le 26/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
21m2
Iad France - Rebecca Tosi-Jermann vous propose : CANNES - CARNOT- STUDIO 21 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX - INVESTISSEMENT LOCATIF
Extrêmement bien placé, à proximité immédiate du Boulevard Carnot, des commerces (supermarché au pied de la résidence) et à 10mn à pieds des plages de la Croisette, c'est une situation idéale pour faire de ce bien un joli pied à terre cannois ou un très bon investissement locatif.
Ce studio se situe au 3e étage d'une résidence de 5 niveaux, avec une exposition ouest qui assure une bonne luminosité l'après midi, et il se compose ainsi :
- une entrée avec rangement qui dessert l'ensemble du logement
- une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec vue sur le parc comprenant un espace cuisine
- un WC séparé
- une salle d'eau séparée avec baignoire à rénover
Malgré sa surface compacte de 21 m², le studio offre un cadre de vie agréable à ce jour, et il sera possible, moyennant travaux, de revoir la répartition des espaces et de l'agencement.
La résidence dispose d'un ascenseur et un gardien assure confort et sécurité au quotidien.
Le chauffage est individuel et permet une gestion autonome des dépenses énergétiques, et l'eau chaude est comprise dans les charges.
La fibre optique est disponible dans l'immeuble.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Tosi-Jermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 800 753 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 350. Quote part annuelle(moyenne) : 1464 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870316)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 21 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cannes
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 350
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1464 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
169
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 410.00€ et 590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 21m2 Cannes
vente
125 000 €*
Publiée le 26/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cannes (06400).
Cet appartement offre une surface habitable de 21 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 410 € et 590 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 464 € par an, soit environ 122 € par mois, pour une copropriété de 350 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.