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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Cabourg au prix de 209 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996214 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
51m2

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Idéalement située à Cabourg, cette maison de ville plain-pied de 51 m² saura vous séduire par son potentiel exceptionnel et son cadre de vie agréable à deux pas du marché et du front de mer.

Composée de 4 pièces, dont 3 chambres confortables offrant une belle capacité d'aménagement et d'hébergement, une pièce de vie donnant sur une cuisine séparée. Enfin, une salle d'eau avec w. c complète l'ensemble.

Côté extérieur, vous pourrez tranquillement profiter d'un jardin à l'abri des regards.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de venir personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et lui redonner tout son potentiel dans un secteur recherché de Cabourg, à deux pas de la mer et des commodités.

En exclusivité, possibilité d'un projet de plus grande ampleur sur le secteur.

Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209900 euros. Prix hors honoraires : 200900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 900 €. (gedeon_6727_33870347)

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* 200 900 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 214 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cabourg
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    209 900 €
    Maison de ville 51m2 à Cabourg
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    Maison de ville 51m2 Cabourg

    vente
    209 900 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cabourg (14390).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 51 m², sur un terrain de 214 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 209 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 200 900 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 600 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.