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CSF propose ce terrain à Sarlat-la-Canéda au prix de 71 746 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013199 · Mis à jour le 26/09/2026
Terrain
2474m2

Iad France - Laury Pichot vous propose : EXCEPTIONNEL

Sur les hauteurs de Sarlat-La-Canéda, venez découvrir ce magnifique terrain viabilisé bénéficiant d'une vue à couper le souffle, dans un environnement calme et privilégié, tout en étant à seulement 2 minutes en voiture de tous les commerces, commodités et de la gare SNCF.

D'une superficie de 2 474 m², ce terrain représente une véritable opportunité pour réaliser la maison de ses rêves.

Entre la vue, la tranquillité, la proximité des commodités et l'ensemble des travaux déjà réalisés, ce terrain est véritablement PRÊT À CONSTRUIRE !

Le terrain est viabilisé et prêt à recevoir une construction. De nombreux travaux ont déjà été réalisés :

accès carrossable créé,
terrassement réalisé,
assainissement individuel,
alimentation en eau,
installation électrique,
gestion des eaux pluviales.
Vous bénéficiez ainsi d'un terrain entièrement aménagé et prêt à accueillir votre projet de construction, avec une grande partie des travaux préparatoires déjà effectuée.

Il est également possible d'acquérir une parcelle attenante de 884 m², offrant ainsi une possibilité d'agrandissement intéressante.

Un permis de construire a été délivré le 2 août 2024 pour une surface de 88 m². L'acquéreur pourra reprendre ce projet, le modifier ou envisager un autre projet de construction, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.

Un certificat d'urbanisme opérationnel (CUb) est également en cours de démarche.

Vous l'aurez compris, ce terrain constitue une véritable opportunité pour créer la maison de vos rêves, en profitant d'un cadre exceptionnel, d'une belle superficie, d'une situation privilégiée et de nombreux travaux déjà réalisés.

Un bien rare sur les hauteurs de Sarlat-La-Canéda, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laury Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 538661216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870451)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    71 746 €
    Terrain 2474m2 à Sarlat-la-Canéda
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    Terrain 2474m2 Sarlat-la-Canéda

    vente
    71 746 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sarlat-la-Canéda (24200).
    Ce terrain à Sarlat-la-Canéda a une superficie de 2474 m².
    Non. Le prix affiché de 71 746 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 381 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.