Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de 9 pièces à Fougerolles-du-Plessis au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027692 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
232m2

Iad France - Damien Loré vous propose : À VENDRE - Grande maison familiale de 232 m² avec terrain clos de 1 078 m²

Beaux volumes, 6 chambres, sous-sol aménagé et nombreuses possibilités !

Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir votre famille, développer une activité professionnelle ou créer un espace indépendant ? Cette propriété de 232 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 078 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards et escalier desservant l'étage.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour très lumineux, chaleureux et convivial, équipé d'un poêle à bois récent à inertie pierre, qui permet de chauffer une grande partie de la maison.

Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC.

À l'étage, un agréable palier dessert 4 chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains, un coin buanderie ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un véritable atout : le sous-sol

Le sous-sol, déjà aménagé, offre un fort potentiel :
- possibilité de créer un studio indépendant
- idéal pour une activité professionnelle ou libérale
- espace complémentaire pour télétravail, atelier ou projet familial

Il dispose également d'un garage et d'un espace buanderie.

- Extérieurs

La propriété bénéficie d'un terrain clos de 1 078 m², avec une cour bitumée, un portail électrique et de beaux espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Les + de cette maison
232 m² habitables
Terrain clos de 1 078 m²
6 chambres
Salon-séjour lumineux
Poêle à bois récent à inertie pierre
Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine
2 salles d'eau / bains
Nombreux placards et espaces de rangement
Sous-sol aménagé avec potentiel studio ou activité professionnelle
Garage
Buanderie
Menuiseries récentes Aluminium / PVC au rez-de-chaussée
Volets solaires au rez-de-chaussée
Portail électrique
Cour bitumée
Tout-à-l'égout

Une maison particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou recomposée, à un projet de famille d'accueil, ou à toute personne souhaitant concilier habitation et activité professionnelle.

Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et de ses nombreux espaces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870425)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 232 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1078 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fougerolles-du-Plessis
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3623.00€ et 4901.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    240 000 €
    Maison 232m2 à Fougerolles-du-Plessis
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 232m2 Fougerolles-du-Plessis

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fougerolles-du-Plessis (53190).
    Cette maison offre une surface habitable de 232 m², sur un terrain de 1078 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 623 € et 4 901 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.