Iad France - Remi Mallet vous propose : À Vendre - Superbe maison entièrement rénovée de 173 m² à Oizé.

Située sur la commune de Oizé, découvrez cette magnifique maison de 173 m² entièrement rénovée, implantée sur un vaste terrain de 4 541 m².

Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette propriété, pensée pour offrir confort, espace et convivialité.
Un rez-de-chaussée aux beaux volumes, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 54 m², réunissant salon et salle à manger dans un espace lumineux et convivial.
Attenante à celle-ci, une grande cuisine de 22 m² offre un espace idéal pour préparer et partager les repas en famille ou entre amis.
Un premier couloir dessert ensuite une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un second couloir mène quant à lui à l'espace nuit, composé d'une suite parentale de 16 m² avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'une seconde chambre et d'un WC indépendant.
L'agencement du rez-de-chaussée permet ainsi de bénéficier d'espaces nuit distincts, particulièrement appréciables pour une famille ou pour recevoir.

À l'étage, vous découvrirez une immense pièce de plus de 60 m², offrant un potentiel exceptionnel.
Selon vos besoins et vos envies, cet espace pourra être aménagé en chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace loisirs, salle de sport ou encore espace indépendant.
Un véritable atout pour ceux qui recherchent une maison évolutive et souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.

Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain entièrement clos et joliment arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Vous profiterez de deux espaces extérieurs, avec une terrasse ouverte ainsi qu'une terrasse couverte, idéales pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une piscine vient agréablement compléter les prestations de la propriété, accompagnée d'un barbecue, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
La présence d'un puits constitue également un atout supplémentaire pour l'entretien des extérieurs.

Les points forts de cette maison :
- Maison entièrement isolée par l'intérieur.
- Électricité entièrement refaite.
- Carrelages et peintures rénovés.
- Pompe à chaleur installée en 2025.
- Ballon d'eau chaude neuf de 2025.
- Fibre optique.
- Piscine creusée.
- Puits raccordé aux WC de la maison, permettant une utilisation pratique de l'eau du puits.
- Terrain entièrement clos et arboré.
- Deux espaces extérieurs : terrasse ouverte et terrasse couverte.
- Maison entièrement rénovée, offrant un confort immédiat sans travaux importants à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870483)