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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Albertville au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.942270 · Mis à jour le 27/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : * ALBERTVILLE - T3 70,67 m² VENDU LOUÉ - BALCON - VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR *
* IDEAL INVESTISSEUR - LOCATAIRE EN PLACE *
À Albertville, dans la résidence « Le Plein Ciel », découvrez ce spacieux T3 de * 70,67 m² * , situé au * 6e étage avec ascenseur * .
L'appartement est * vendu loué * , avec un bail en cours jusqu'en * juillet 2028 * .
* Loyer actuel : 785,73 € charges comprises / mois. *
Un investissement avec * revenus locatifs dès l'acquisition * , sans recherche de locataire à prévoir.
L'appartement est lumineux et bénéficie d'un * grand balcon filant avec une vue dégagée sur Conflans et la vallée d'Ugine * .
Il se compose de :
* Une entrée avec rangements
* Un séjour lumineux donnant sur le balcon
* Une cuisine équipée avec espace bar
* Une arrière-cuisine / buanderie
* 2 chambres avec placards
* Une salle d'eau avec double vasque
* Un WC indépendant
* LES + : *
? 70,67 m²
? 6e étage avec ascenseur
? Grand balcon
? Vue dégagée
? Appartement vendu loué
? Bail jusqu'en juillet 2028
? Loyer 785,73 € CC / mois
? DPE D
? Double vitrage PVC
? Volets roulants
? Chauffage urbain au bois
? Cave privative
? Local vélos
? Stationnement gratuit à proximité
? Centre-ville accessible à pied
* Garage disponible en supplément. Possibilité d'acquérir l'ensemble. *
Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un * bien déjà loué, dans un secteur proche du centre-ville et des commodités * .
* Visites sur rendez-vous. *
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.13€ par mois (soit 2089.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33435799)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Albertville
Année de construction : 1961
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 173
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2089 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
246
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2 Albertville
vente
155 000 €*
Publiée le 26/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Albertville (73200).
Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 5e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 750 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 089 € par an, soit environ 174 € par mois, pour une copropriété de 173 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1961.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.