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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Lys-lez-Lannoy au prix de 69 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227288 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2

59390 - LYS-LEZ-LANNOY - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75.91M2 - MAISON AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES COURS ET DÉPENDANCE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans une quartier impasse de Lys-lez-Lannoy.

Cette maison de 3 pièces, comprenant 2 chambres, s'étend sur une superficie de 75.91m2. Son agencement fonctionnel et ses pièces lumineuses en font un lieu de vie agréable et chaleureux. Idéal pour un premier investissement ou un couple désirant s'installer dans un environnement calme et verdoyant.

Les combles aménageables d'une surface de 12.6m2 offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, laissant place à votre créativité pour en faire un espace supplémentaire à votre image.

Datant d'avant 1850, cette maison pleine de charme et d'histoire saura vous séduire par son cachet unique. Son terrain de 80.0m2, joliment arboré, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité, loin de l'agitation citadine.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison au caractère authentique, alliant confort et quiétude.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :
Christophe SERRURIER
06 50 65 69 61
cserrurier@efficity.com

Prix de Vente : 69 900 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie STEVANCE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°108477423.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 80 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lys-lez-Lannoy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    572
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    101
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    101
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2169.00€ et 3200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    69 900 €
    Maison de ville 76m2 à Lys-lez-Lannoy
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    Maison de ville 76m2 Lys-lez-Lannoy

    vente
    69 900 €*
    Publiée le 25/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lys-lez-Lannoy (59390).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 80 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 69 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 169 € et 3 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.