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CSF propose ce local commercial à Francheville au prix de 295 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227757 · Mis à jour le 07/10/2026
Local commercial
88m2

69340 FRANCHEVILLE – LOCAL COMMERCIAL 84 M² – EMPLACEMENT N°1 – REZ-DE-JARDIN 97 M² – PMR – CLIMATISÉ

Gérald Petit et Efficity vous proposent à la vente ce local commercial récent d'environ 84 m², idéalement situé à Francheville, sur un axe à fort passage bénéficiant d'une excellente visibilité.

Prix : 295 000 €

Son emplacement n°1, associé à la proximité immédiate de nombreux stationnements et des transports en commun, offre des conditions particulièrement intéressantes pour développer une activité commerciale, tertiaire ou une profession libérale.

UN LOCAL RÉCENT ET IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE

Le local, récent et en excellent état, offre un espace lumineux et facilement modulable permettant de s'adapter à différents projets professionnels.

Il bénéficie notamment de :

84 m² environ de surface intérieure
97 m² environ de rez-de-jardin / espace extérieur
Climatisation réversible
Accessibilité et sanitaires aux normes PMR
Nombreuses possibilités d'aménagement
Nombreux stationnements à proximité
Transports en commun à proximité
Très bonne visibilité depuis un axe routier à fort passage

Le rez-de-jardin d'environ 97 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il permet d'imaginer différents aménagements et usages en fonction de l'activité envisagée et des autorisations nécessaires.

GARAGE / BOX FERMÉ EN SUS

Possibilité d'acquérir en supplément un garage / box fermé adapté PMR, pouvant servir au stationnement, au stockage ou aux besoins de l'activité.

LES + : emplacement n°1 – forte visibilité – local récent – aucun gros travaux à prévoir – climatisation – PMR – rez-de-jardin – stationnements – transports – garage possible.

Une opportunité à découvrir pour installer votre activité à Francheville ou réaliser un investissement dans un secteur recherché de l'Ouest lyonnais.

Prix de vente : 295 000 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Gérald Petit – Efficity
06 12 37 04 52
[gpetit@efficity.com](mailto:gpetit@efficity.com)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 285 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.51 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Local commercial 88m2 à Francheville
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    Local commercial 88m2 Francheville

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Francheville (69340).
    Ce local commercial dispose d'une surface de 88 m².
    Les honoraires d'agence (3.51 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 285 000 €.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 344 € par an, soit environ 112 € par mois, pour une copropriété de 180 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce local commercial est destiné à une activité de type Local commercial.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.