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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Moëze au prix de 184 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226999 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2

17780 MOËZE - MAISON 75M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS - TERRAIN 320M2
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 75m2 habitables de plain-pied construite en 2010, sur une parcelle de 320 m².
Elle comprend une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un garage attenant.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos agrémenté d'un puits et d'un cabanon. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle.
Informations techniques : chauffage électrique (radiateurs), VMC, volets battants en bois et volet roulant dans le séjour. Fibre optique. Maison construite sur vide sanitaire.
Un bien fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, une retraite ou un premier achat.
Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / aducoudert@efficity.com ou Karine PINEAU / kpineau@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°888126182.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 175 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.14 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 320 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Moëze
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    184 000 €
    Maison de ville 76m2 à Moëze
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    Maison de ville 76m2 Moëze

    vente
    184 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moëze (17780).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 320 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 184 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.14 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 175 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 180 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.