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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Cloud au prix de 598 800 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226628 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
59m2

92210 SAINT-CLOUD CENTRE - UNE ADRESSE RARE
2 PIECES D'EXCEPTION - 58,53 M² CARREZ - TERRASSE DE 38,5 M² - BOX FERMÉ ET CAVE

Coup de cœur assuré pour cet appartement baigné de lumière toute la journée grâce à une très belle exposition.
Niché au 2ème étage d'un immeuble moderne et sécurisé construit en 2019, il offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Saint-Cloud.

La cuisine équipée avec îlot central a été pensée pour optimiser l'espace tout en gardant une vraie convivialité.
Le séjour généreux et lumineux s'ouvre sur une terrasse de plus de 38 m² où il fait bon prendre son café le matin ou recevoir en toute tranquillité. Coté nuit, la chambre, spacieuse et paisible, complète cet écrin de douceur.
Ascenseur, façade impeccable, immeuble sécurisé : ici, tout est pensé pour le confort au quotidien. De nombreux rangements, un grand box fermé et une cave viennent agrémenter le tout.
À deux pas des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement est de ceux qu'on ne veut plus quitter une fois qu'on y a mis les pieds.

Une pépite comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché — venez la découvrir avant tout le monde.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrice Bideau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°887930865.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 575 300 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.08 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cloud
Année de construction : 2019
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 121
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2500 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    598 800 €
    Appartement 59m2 à Saint-Cloud
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    Appartement 59m2 Saint-Cloud

    vente
    598 800 €*
    Publiée le 25/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Cloud (92210).
    Cet appartement offre une surface habitable de 59 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 598 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 910 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.08 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 575 300 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 960 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 500 € par an, soit environ 208 € par mois, pour une copropriété de 121 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.