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Exclusivité

CSF propose cette propriété de 10 pièces à Sauveterre au prix de 870 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219490 · Mis à jour le 07/10/2026
Propriété
10 pièce(s)
8 chambre(s)
270m2

30150 SAUVETERRE – EN EXCLUSIVITE – ENSEMBLE IMMOBILIER – DEUX MAISONS – 2 STUDIOS – SURFACE TOTALE 276M2 – JARDIN DE 800M2 – PISCINE – JARDIN ARBORÉ – GARAGE – efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cet ensemble immobilier, construit en 2007, composé de deux maisons d'environ 135m2 chacune, deux studios indépendants et une piscine en copropriété.

La première maison se compose, au rez-de-chaussée :
- une entrée desservant des wc
- une salle de bains
- un placard
- un cellier
- une grand cuisine ouverte sur le séjour
- un coin salon avec cheminée
- un espace bureau
- un studio indépendant avec kitchenette, accessible par la maison et par l'extérieur

au premier étage :
- trois chambres avec placards
- une salle de bains, double vasque, sèche serviette et WC.

La seconde maison se compose, au rez-de-chaussée :
- une entrée sur la grande pièce à vivre coin salon, salle à manger/cuisine (toute équipée, ouverte sur le séjour) avec insert de cheminée au milieu de la pièce
- un cellier
- un wc separé
- un studio indépendant accessible par la maison et par l'extérieur avec cuisine, et salle de douche et WC.

au premier étage :
- une grande salle de douche a l'italienne, avec wc
- trois chambres avec placards dont une suite parentale avec grand dressing.

La maison dispose des panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique.

Chaque maison a sa propre terrasse, son propre espace extérieur. La maison 2 dispose d'une pergola bio climatique.

Le grand jardin de 700m2 est arboré, agréable et l'espace piscine est en copropriété entre les deux maisons.

Pompe à chaleur. Climatisation.

Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail à gbonijoly@efficity.com
Prix de vente : 840 000 euros (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 842 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 270 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 950 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sauveterre
Année de construction : 2007
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    870 000 €
    Propriété 270m2 à Sauveterre
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    Propriété 270m2 Sauveterre

    vente de prestige
    870 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sauveterre (30150).
    Cette propriété offre une surface habitable de 270 m², sur un terrain de 950 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 8 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 870 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 65 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.33 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 842 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 530 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.