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CSF propose cette maison longère de 8 pièces à Verrie au prix de 579 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.226185 · Mis à jour le 05/10/2026
Maison longère
8 pièce(s)
5 chambre(s)
226m2
VERRIE (49400) – Longère rénovée – 226 m² – 5 chambres – Piscine chauffée – Terrain de 3 000 m²
Description :
À Verrie, dans un environnement agréable à seulement quelques minutes de Saumur, découvrez cette belle longère entièrement rénovée d'environ 226 m², offrant de généreux volumes et tout le charme de l'ancien associé au confort actuel.
Développée sur deux niveaux, la maison propose de vastes espaces de vie ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. Avec 3 salles de douche, elle se prête parfaitement à la vie d'une grande famille comme à l'accueil de proches et d'amis.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 3 000 m², offrant un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine chauffée s'intègre parfaitement à cet environnement et promet de beaux moments de détente.
Un double garage, une cave, un local, un appentis et un terrain de pétanque viennent compléter l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE C, d'un chauffage électrique complété par un insert et un poêle à granulés, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique.
Points forts :
- Longère de caractère entièrement rénovée
- Vie de plain-pied avec suite parentale
- Beaux volumes et charme de l'ancien
Terrain d'environ 3 000 m²
-Piscine chauffée
- Double garage et nombreux stationnements
- Poêle à granulés, cheminées, insert, et four à pain
- Chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires
- DPE C
Commodités :
Située à Verrie, la propriété profite d'un cadre de vie calme et agréable tout en restant à seulement quelques minutes de Saumur et de ses commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour profiter de la campagne sans s'éloigner de la ville.
À visiter sans tarder !
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity
Services : estimation gratuite, photos professionnelles, vidéo, drone et visite virtuelle 360°.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 226 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 3000 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Verrie
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
174
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2920.00€ et 4020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 226m2 Verrie
vente
579 000 €*
Publiée le 25/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Verrie (49400).
Cette maison longère offre une surface habitable de 226 m², sur un terrain de 3000 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 579 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 920 € et 4 020 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.