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Exclusivité
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CSF propose ce terrain à Saint-Paulien au prix de 59 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961191 · Mis à jour le 25/09/2026
Terrain
1613m2

Iad France - Sonia Lavastre vous propose : SAINT-PAULIEN - Terrain constructible plat de 1 613 m² - Vue dégagée et belle exposition

À découvrir sur la commune de Saint-Paulien, secteur de Nolhac, terrain constructible de 1 613 m², entièrement plat et hors lotissement, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle triple orientation Sud, Est et Ouest, idéal pour concevoir une maison lumineuse et profiter pleinement des différentes expositions au fil de la journée.

? Sa configuration plane et sa surface généreuse offrent une grande liberté pour imaginer votre projet : implantation de la maison, annexes, terrasse et jardin pourront trouver naturellement leur place sur la parcelle.

? Situé à proximité du bourg de Saint Paulien (seulement 3 minutes), le terrain bénéficie également d'un accès rapide à l'axe Saint-Paulien - Le Puy-en-Velay, permettant de rejoindre facilement l'agglomération ponote.

? Classé en zone constructible UBa du PLU, il a été borné par un géomètre-expert. Implantation libre dans le respect du règlement du lotissement et des règles d'urbanisme en vigueur.

? Le terrain est à viabiliser, les réseaux sont situés en bordure, facilitant les futurs raccordements, le réseau de tout-à-l'égout est également à proximité immédiate.

? Les atouts :
- Grand terrain 1 613 m²
- Terrain plat
- Orientations Sud, Est et Ouest avec vue dégagée
- Bornage réalisé
- Réseaux à proximité immédiate
- Accès existant
- Proximité du bourg de Saint Paulien et de ses commodités
- Accès rapide vers Le Puy-en-Velay.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi.

NOTA : Visuels d'aménagement éventuels non contractuels, destinés à illustrer le potentiel du terrain. Tout projet de construction reste soumis aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives nécessaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lavastre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864138)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    59 000 €
    Terrain 1613m2 à Saint-Paulien
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    Terrain 1613m2 Saint-Paulien

    vente
    59 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paulien (43350).
    Ce terrain à Saint-Paulien a une superficie de 1613 m².
    Non. Le prix affiché de 59 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.