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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Le Touquet-Paris-Plage au prix de 798 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.912189 · Mis à jour le 26/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2
Iad France - Christophe Magniez vous propose : LE TOUQUET - APPARTEMENT T4 DE 93 m² - 3 CHAMBRES - BALCONS - CAVE
Idéalement situé au Touquet, découvrez ce magnifique appartement de 93 m² entièrement rénové avec des matériaux et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, offre un espace de vie convivial et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec accès direct à un balcon, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau avec douche.
Pour plus de confort, ce bien dispose également d'une cave et d'un local à vélos commun.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément au prix de 31 500 €.
Les atouts :
Appartement entièrement rénové
Exposition plein sud
3 chambres
Deux balcons
Cave
Local à vélos commun
Garage fermé en option
Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Magniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 535073142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33267826)
* 760 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Touquet-Paris-Plage
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 136
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2180 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
228
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1654.00€ et 2238.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 93m2 Le Touquet-Paris-Plage
vente
798 000 €*
Publiée le 25/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Touquet-Paris-Plage (62520).
Cet appartement offre une surface habitable de 93 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 798 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 760 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 654 € et 2 238 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 180 € par an, soit environ 182 € par mois, pour une copropriété de 136 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.