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Exclusivité
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CSF propose cet immeuble à Saint-Dié-des-Vosges au prix de 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010301 · Mis à jour le 25/09/2026
Immeuble
294m2

Iad France - Dominique Marchal vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS IMMEUBLE A SAINT DIE DES VOSGES A FORT POTENTIEL

SAINT-DIÉ-DES-VOSGES - BÂTIMENT - 275 m² - LUMINEUX

Au bord de la forêt de Saint-Dié-des-Vosges, au calme mais à 10 minutes de toutes commodités, ce bâtiment de caractère locatif composé de trois appartements offre une surface habitable de 295 m² à rénové selon vos ambitions.

Un t4 au rez de chausée de 101 m², au premier étage t4 de 108 m²et possibilité de faire un autre appartements dans les greniers. UnT3 de 80 m² en duplex complète ce charmant immeuble, il bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une luminosité traversante appréciable tout au long de la journée. Ce volume peu courant constitue une possibilité de transformation significative, pour un projet locatif. L'état général nécessite une rénovation, chaque appartement dispose d'un garage.
parcelle de 875 m²
, ce qui laisse toute liberté pour repenser les espaces, redistribuer les volumes et choisir des finitions à la hauteur du potentiel du lieu.
T3 actuellement loué à 498 euro, les deux autres appartements sont libre, mais loué entre 500 et 600 euros.

Le chauffage individue éléctrique individuel à revoir.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités qu'offre ce bien remarquable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Marchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 942075219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33839746)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    312
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2510.00€ et 3450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    140 000 €
    Immeuble 294m2 à Saint-Dié-des-Vosges
    En vente
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    Immeuble 294m2 Saint-Dié-des-Vosges

    vente
    140 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Dié-des-Vosges (88100).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 294 m².
    Non. Le prix affiché de 140 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 510 € et 3 450 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.