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Nouveau depuis 12 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Condé-sur-Seulles au prix de 497 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025689 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
167m2

Iad France - Adele Lagrue vous propose :
Maison de caractère + terrain constructible - à seulement 10 min de Bayeux

À seulement 10 min de Bayeux et 20min de la mer, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette authentique maison de caractère datant du XIXe siècle implantée sur une parcelle d'environ 3407 m² dont un terrain constructible de 1441 m².

La propriété a conservé tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, parquets et carrelages d'origine, cheminée et beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que deux salons chaleureux, l'un doté d'un poêle à bois et l'autre d'une cheminée. Une salle de bains avec WC, une buanderie / cellier complètent ce niveau. L'un des salons peut facilement être aménagé en chambre afin de permettre une vie de plain-pied. Les pièces de vie, traversantes et exposées plein sud, bénéficient d'une belle luminosité.

À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Au second étage, les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou espace détente. (photographies avec projections d'aménagements)

À l'extérieur, le jardin arboré accueille notamment un saule pleureur, un olivier de plus de 200 ans et plusieurs arbres fruitiers. Une grande cour et une terrasse plein sud permettent de profiter pleinement du calme et de l'environnement.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, d'une cheminée et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.

La propriété comprend également des dépendances en pierre à rénover, implantées sur une partie de terrain constructible à viabiliser de 1441 m². Elles offrent de nombreuses possibilités selon les projets : gîte, logement indépendant, location, atelier, activité professionnelle, agrandissement, nouvelle construction ou division parcellaire.

La configuration de la propriété permet également d'envisager l'accueil d'animaux.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, alliant caractère de l'ancien, beaux volumes et grand terrain, à seulement quelques minutes de Bayeux.

Plus de photos et vidéos sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851014)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3407 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Condé-sur-Seulles
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3050.00€ et 4180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    497 000 €
    Maison 167m2 à Condé-sur-Seulles
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    Maison 167m2 Condé-sur-Seulles

    vente
    497 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Condé-sur-Seulles (14400).
    Cette maison offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 3407 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 497 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 050 € et 4 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.