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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Haisnes au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025703 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Sébastien Walle vous propose : HAISNES - MAISON - T4 95 m² - 495 m²

Cette maison située à Haisnes offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, avec une surface habitable de 95 m² implantée sur un terrain de 495 m², le tout exposé sud ouest pour profiter d'une bonne luminosité tout au long de la journée.

Distribuée sur 3 niveaux, elle s'articule autour de 3 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. L'entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger conviviale, deux espaces distincts qui confèrent à la maison une vraie qualité de vie. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie.
À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces, dont une chambre très spacieuse. Une salle de bain refaite à neuf complète ce bien.

La maison bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin, bons pour profiter des bons jours en extérieur. Un grand garage complète l'ensemble et apporte une praticité appréciable au quotidien.
Une cave offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu.

Chaudière et cumulus changé en 2025.

Un accès par une route adjacente permet l'accès de véhicule, utilitaire par un portail motorisé.

Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

A découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Walle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 530161074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851025)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 495 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Haisnes
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    198 000 €
    Maison 95m2 à Haisnes
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    Maison 95m2 Haisnes

    vente
    198 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Haisnes (62138).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 495 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 198 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.