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Exclusivité
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CSF propose cet immeuble à Saint-Aubin-du-Cormier au prix de 550 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976784 · Mis à jour le 25/09/2026
Immeuble
950m2

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : À VENDRE - MURS COMMERCIAUX
Ensemble immobilier professionnel de 950 m² environ sur 2 niveaux, ainsi que six garages dont cinq non attenants et un parking.

A 3mn de l'A84 ce bien est implanté dans une zone dynamique bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un parking pour le stationnement, l'environnement est adapté à une activité professionnelle pérenne.

Actuellement le site est exploité en activité de stockage / garde-meubles soit 20 boxs et les 6 six garages ainsi que deux baux commerciaux.

Le local est aménagé, avec réserve de stockage et potentiel d'exploitation, équipé sous vidéo surveillance.

Données locatives :
o Loyer annuel retenu : 52 000 € HT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851663)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    550 000 €
    Immeuble 950m2 à Saint-Aubin-du-Cormier
    En vente
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    Immeuble 950m2 Saint-Aubin-du-Cormier

    vente
    550 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Aubin-du-Cormier (35140).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 950 m².
    Non. Le prix affiché de 550 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.