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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à La Trimouille au prix de 75 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994434 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
181m2

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Venez découvrir cette CHARMANTE MAISON DE CARACTERE de 181 m² aux jolis volumes, construite fin XIXe siècle, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée traversante de 18,40 m² desservant un salon de 19,80 m², un séjour de 20 m², une cuisine à aménager de 14,24 m² et un bureau de 14 m².
À l'étage, un palier de 10,50 m² dessert une suite parentale de 20 m² avec une salle d'eau comprenant une douche et un lavabo, 3 chambres de 13,90 m², 14,11 m², 20 m² et une autre salle d'eau de 3,90 m² avec une douche, un lavabo et un WC. Les belles surfaces des pièces vous offrent de multiples possibilités de transformation, laissant libre cours à votre imagination.
Cette bâtisse comprend également deux garages de 12,20 m² et 17,50 m², avec à l'étage la possibilité de créer un logement indépendant, mais aussi plusieurs toits et une cave. Elle est construite sur un agréable terrain entièrement clos et est située au cOEur du village de la TRIMOUILLE à deux pas des commodités, à 15 minutes du BLANC et de MONTMORILLON.
Cette maison est idéale pour ceux qui veulent investir dans un projet de rénovation et la transformer en un véritable bijou, ou pour des projets personnels.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien rempli de charme et aux multiples possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851678)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 181 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : La Trimouille
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    318
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    70
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    70
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4820.00€ et 6550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    75 900 €
    Maison 181m2 à La Trimouille
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    Maison 181m2 La Trimouille

    vente
    75 900 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Trimouille (86290).
    Cette maison offre une surface habitable de 181 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 75 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 693 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 820 € et 6 550 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.