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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Bailleul au prix de 80 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016305 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Sandra Dupuy vous propose : LE BAILLEUL - MAISON - T4 100 m² - GARAGES - DEPENDANCES - HANGAR
A RENOVER !

Dans un cadre de vie agréable à Le Bailleul, cette maison de 100 m² habitables implantée sur un vaste terrain de 5 000 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.

Le bien se compose d'une entrée donnant accès aux pièces de vie, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier, le tout de plain pied.
Le Grenier est entièrement aménageable.

Le chauffage individuel fonctionne sur deux énergies -- bois et fioul -- L'assainissement est assuré par une fosse septique.

Le bien bénéficie également d'un double garage avec une partie grenier et d'un garage simple, atout pratique pour le stationnement ou le stockage de matériel.

Un bâtiment de 75 m² avec 5 espaces.

Un hangar de 115 m² + 60 m²

Un puits branché sur la maison avec accès à l'eau de la ville.

Le terrain offre un espace extérieur de grande superficie, propice à de nombreux aménagements selon vos envies.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une possibilité réelle pour acquérir un bien à personnaliser entièrement et lui donner une nouvelle vie.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851767)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 5000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Bailleul

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    289
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    91
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    91
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3900.00€ et 5340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    80 000 €
    Maison 100m2 à Le Bailleul
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    Maison 100m2 Le Bailleul

    vente
    80 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Bailleul (72200).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 5000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 80 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 900 € et 5 340 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.