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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Fougères au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019156 · Mis à jour le 25/09/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
142m2

Iad France - Damien Loré vous propose : À VENDRE - Belle maison familiale de 142 m² avec terrain clos de 806 m² à Fougères

Située dans un lotissement paisible et recherché à Fougères, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 142 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 806 m².

Cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille, avec une salle d'eau pour chaque chambre ainsi qu'un grenier qui peut permettre plusieurs projets (Studio, chambre séparée,. )

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard
Une belle pièce de vie salon / salle à manger lumineuse avec accès sur les deux terrasses disponible
Une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec cuisine Morel
Une chambre avec salle d'eau attenante
Un cellier avec chaudière gaz
WC indépendant

À l'étage :

Une agréable mezzanine desservant les différentes pièces
Deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC
Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, avec radiateur et évier déjà installés (possibilité accès cellier pour en faire studio, chambres séparée. )

Les + de cette maison :
- Terrain clos de 806 m²
- Environnement calme et paisible
- 3 chambres, chacune avec salle d'eau / salle de bains privative
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Radiateurs à l'étage
- Menuiseries bois / alu
- Toiture en ardoise naturelle
- Tout-à-l'égout
- Cuisine Morel aménagée et équipée
-Garage
- Grenier aménageable offrant une possibilité d'agrandissement (possibilité studio ou chambres. )

Un bien rare et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et d'espace, tout en restant proche des commerces et commodités de Fougères.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851788)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 806 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fougères
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    114
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1609.00€ et 2177.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
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    Pavillon 142m2 Fougères

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fougères (35300).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 806 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 609 € et 2 177 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.