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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Azay-sur-Thouet au prix de 228 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022421 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2

Iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : À seulement 5 km de Parthenay, sur la commune d'Azay-sur-Thouet, découvrez cette jolie maison de 2006 offrant 114 m² habitables avec sa piscine, dans un environnement calme et paisible.

La maison se compose d'une agréable pièce de vie de 50 m², avec une cuisine aménagée et équipée, donnant directement accès à une terrasse couverte de 25 m².

L'espace nuit comprend :

4 chambres,

1 salle d'eau,

1 WC indépendant.

Un sous-sol avec un espace buanderie, un garage ainsi qu'un vide sanitaire complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, clos et joliment aménagé de 1 344 m², agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et bénéficie d'une isolation refaite en 2024, lui permettant d'afficher une bonne performance énergétique.

Vous recherchez une maison sans travaux, au calme et à proximité de Parthenay ?
Cette propriété pourrait bien correspondre à vos attentes.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851832)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1344 m2
Informations sur le lot
Localisation : Azay-sur-Thouet
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    129
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1355.00€ et 1833.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    228 500 €
    Maison traditionnelle 114m2 à Azay-sur-Thouet
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    Maison traditionnelle 114m2 Azay-sur-Thouet

    vente
    228 500 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Azay-sur-Thouet (79130).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 1344 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 228 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 355 € et 1 833 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.