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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Blagnac au prix de 156 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022624 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2

Iad France - Déborah Floris vous propose : BLAGNAC, SECTEUR ANDROMEDE / GRAND NOBLE - APPARTEMENT - 50 m² - PARKING EN SOUS-SOL - TRÈS BON ÉTAT

À proximité : tramway T1, des lignes de bus, des écoles, d'un collège, du lycée Saint-Exupéry, ainsi que des commerces du secteur Grand Noble et du centre commercial de Blagnac.
Site Airbus / Aéro-constellation environ 1 km, l'aéroport à environ 2 km.

Appartement T2, situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010.
Il se compose d'une entrée, suivi d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte et équipée, d'une chambre, et d'une salle de bain avec baignoire et WC.

Le bien dispose également d'une place de parking privative et sécurisé en sous-sol. Ainsi que 2 locaux à vélos sécurisés.

Un appartement fonctionnel idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur bien desservi et proche de toutes commodités.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
N / B une pièce d'identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.64€ par mois (soit 1051.69 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Floris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 991890187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851916)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Blagnac
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 106
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1051 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    112
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 400.00€ et 600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    156 000 €
    Appartement 50m2 à Blagnac
    En vente
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    Appartement 50m2 Blagnac

    vente
    156 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Blagnac (31700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 156 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 400 € et 600 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 051 € par an, soit environ 88 € par mois, pour une copropriété de 106 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.