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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Maisons-Laffitte au prix de 735 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025731 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
5 pièce(s)
2 chambre(s)
109m2

Iad France - Audrey CRISTINA vous propose : Parc de Maisons-Laffitte - Appartement en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 200 m²

Dans le cadre privilégié et verdoyant du Parc de Maisons-Laffitte, au sein d'une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce bel appartement de 109 m² (108,35 Loi Carrez) bénéficiant d'un véritable atout : un jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. La pièce de vie se compose d'un vaste séjour avec baies vitrées, cheminée fonctionnelle et beau parquet ancien, prolongé par une salle à manger conviviale.

La cuisine aménagée et entièrement équipée dispose de tout le nécessaire : réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, four et plaques de cuisson.

L'espace nuit comprend deux chambres avec grands placards, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d'enfant ou de chambre d'appoint. Une salle de bains, une salle d'eau, deux WC séparés et de nombreux rangements complètent l'ensemble.

Grâce à ses expositions Sud, Sud-Ouest et Nord-Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité au fil de la journée.

Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Chauffage et eau chaude collectifs.

Un emplacement particulièrement recherché pour les familles, à proximité des écoles maternelles, primaires et internationales (Ermitage, Mansart, Colbert, Montebello) et d'un arrêt de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville (à 20 minutes à pied).

Un appartement rare dans le Parc, réunissant beaux volumes, charme de l'ancien et grand jardin privatif.

Visite virtuelle sur simple demande ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 507.33€ par mois (soit 6088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851966)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Maisons-Laffitte
Année de construction : 1969
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 202
Quote-part budget prévisionnel annuel : 6088 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    351
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    77
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    77
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3010.00€ et 4110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    735 000 €
    Appartement 109m2 à Maisons-Laffitte
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    Appartement 109m2 Maisons-Laffitte

    vente
    735 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maisons-Laffitte (78600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 109 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 735 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 55 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 010 € et 4 110 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 6 088 € par an, soit environ 507 € par mois, pour une copropriété de 202 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.