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Nouveau depuis 12 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Michel-sur-Orge au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025958 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : SAINT-MICHEL-SUR-ORGE - MAISON - T5 120 m² -

Dans un quartier pavillonnaire très recherché de la commune de Saint-Michel-sur-Orge, cette maison de 1981 en bon état général offre un ensemble bien entretenu et fonctionnel, bien organisé sur 3 niveaux.

Avec ses 120 m² habitables et ses 5 pièces principales, elle propose une distribution claire et agréable. L'entrée mène directement vers un séjour double lumineux, une cuisine séparé aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un WC indépendant.

À l'étage, deux grandes chambres confortables et spacieuse, une salle de bain avec double vasques, baignoire et WC complètent idéalement cet étage.

Le bien bénéficie d'un jardin et d'un sous-sol total de 60 m² avec une partie garage, et une partie buanderie et stockage, des atouts pratiques et appréciables au quotidien.
Le chauffage électrique individuel par radiateurs permet une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la VMC améliore la qualité de l'air intérieur.
La fibre optique est disponible, et des rangements intégrés complètent les équipements du bien.

Implanté sur un terrain de 324 m², ce bien conjugue espace extérieur et volumes intérieurs bien pensés pour un usage familial confortable.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851981)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 324 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Michel-sur-Orge
Année de construction : 1951

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    299
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2980.00€ et 4090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 000 €
    Maison 120m2 à Saint-Michel-sur-Orge
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    Maison 120m2 Saint-Michel-sur-Orge

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Michel-sur-Orge (91240).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 324 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 980 € et 4 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1951.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.