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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Compiègne au prix de 630 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025994 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
156m2

Iad France - Cyril Varet vous propose : COMPIÈGNE - CENTRE-VILLE À PIED - MAISON ANCIENNE 156 m² - 4 / 5 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE SANS VIS-À-VIS

Emplacement privilégié pour cette très jolie maison ancienne située dans une petite impasse, au calme, à proximité immédiate du centre-ville de Compiègne.

Ici, tout peut se faire à pied : commerces, écoles et commodités sont à proximité, tandis que la gare de Compiègne est accessible en une dizaine de minutes. En retrait de la rue et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, la maison offre un cadre de vie rare pour un emplacement aussi central.

Développant environ 156 m² habitables (172 m² au sol), elle est répartie sur trois niveaux et bénéficie également d'une cave totale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 45 m², comprenant un séjour double et une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble est lumineux et s'ouvre directement sur une grande terrasse à l'arrière de la maison, bien orientée, sans vis-à-vis et particulièrement paisible. Des WC indépendants complètent ce niveau.

Au premier étage, une très grande chambre de plus de 30 m², équipée de nombreux dressings, offre la possibilité d'être facilement divisée afin de créer une chambre supplémentaire. Une seconde grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'étage.

Le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une salle de bains.

La maison dispose ainsi actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une 5e.

Une cave totale et un garage viennent compléter l'ensemble. Il est également possible de stationner un second véhicule devant le garage.

La maison, ancienne et pleine de charme, est en bon état général et dispose d'un chauffage au gaz.

Les + : emplacement exceptionnel, centre-ville à pied, petite impasse très calme, 156 m² habitables, belle pièce de vie traversante, 4 à 5 chambres, grande terrasse sans vis-à-vis, cave totale, garage et double possibilité de stationnement.

Une maison familiale rare sur le secteur, réunissant calme, volumes et vie de centre-ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Varet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 897888772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33852007)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 172 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Compiègne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2130.00€ et 2920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    630 000 €
    Maison de ville 156m2 à Compiègne
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    Maison de ville 156m2 Compiègne

    vente
    630 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Compiègne (60200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 172 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 630 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 130 € et 2 920 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.