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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Paray-le-Monial au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019182 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
2 chambre(s)
150m2

Iad France - Sébastien Mounier vous propose : Maison familiale avec possibilité studio indépendant dans un quartier calme et recherché

A proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette très belle maison familiale avec studio d'une surface de 150 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 560 m², à l'abri des regards et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre de grands espaces fonctionnels et agréables, avec une belle pièce de vie, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine totalement ouverte, créant un bel espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, ainsi qu'un agréable studio bénéficiant de son propre accès indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités : il pourra être aménagé en grande suite parentale offrant ainsi une 3-ème chambre, en espace indépendant pour un proche ou encore être destiné à la location, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant.

Côté confort, la maison est chauffée au gaz de ville et dispose également d'un poêle à bois avec insert, apportant une chaleur agréable et une ambiance chaleureuse à la grande pièce de vie.
Le classement énergétique de ce bien est C.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace privatif, entièrement clôturé et arboré, offrant calme, intimité et sérénité.

La maison ne dispose pas de garage, mais le stationnement devant la propriété est simple et sans contrainte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 106806995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33852004)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 560 m2
Informations sur le lot
Localisation : Paray-le-Monial
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    235 000 €
    Maison de ville 150m2 à Paray-le-Monial
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    Maison de ville 150m2 Paray-le-Monial

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paray-le-Monial (71600).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 560 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.