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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Fougères au prix de 90 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.864028 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
49m2

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : Maison de ville en pierre - Hyper-centre de Fougères - Cour intime & Garage - Dépendance
Exclusivité - Idéal Investisseur ou Premier Achat !
À deux pas de toutes les commodités de l'hyper-centre de Fougères, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Les atouts majeurs : Garage privatif fermé : une rareté absolue et un confort indéniable en plein centre-ville !
Cour privative : profitez d'un espace extérieur sans contrainte d'entretien d'un grand jardin.
Beau potentiel : distribuée sur 3 niveaux, elle comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Équipements : tout-à-l'égout, chauffage individuel au gaz de ville et raccordement à la fibre optique.
Un bien à petit prix parfait pour se constituer un patrimoine pérenne ou pour un projet de rénovation à forte rentabilité locative.
Surface habitable : ~50 m² Bien actuellement loué (disponibilité dans les prochain mois).
Une opportunité rare sur le secteur !
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant :
Stanislas DURANCEAU -

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33852020)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 71 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fougères
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    90 000 €
    Maison de ville 49m2 à Fougères
    En vente
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    Maison de ville 49m2 Fougères

    vente
    90 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fougères (35300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 49 m², sur un terrain de 71 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 90 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.