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CSF propose cette propriété de 5 pièces à Tarabel au prix de 316 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008375 · Mis à jour le 25/09/2026
Propriété
5 pièce(s)
3 chambre(s)
215m2

Iad France - Alice Degré vous propose : Aux portes de Toulouse - Propriété atypique de 215 m² + Dépendance 96 m² sur terrain arboré divisible de 1 780 m² - vue dégagée & calme

Située à proximité immédiate de Toulouse, au calme absolu et bénéficiant d'une superbe vue dégagée, découvrez cette propriété unique au charme singulier, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 780 m².

Un fort potentiel d'aménagement et de valorisation :
La maison principale de 180 m² séduit par son architecture originale (tourelle, charpente et poutres apparentes)

En rez-de-chaussée : Une entrée, une salle à manger, deux cuisines, d'un dégagement, d'un vestibule, une salle d'eau, une pièce de vie comprenant un coin salle à manger, salon et bureau, une buanderie, un dressing, une chambre et des WC.

À l'étage : Deux espaces sous combles avec charpente apparente et points d'eau existants, offrant la possibilité de créer facilement deux belles suites parentales ou chambres supplémentaires.

Les dépendances et annexes :

Une dépendance indépendante de 96 m² à rénover entièrement : idéale pour créer un gîte, une maison d'amis, un atelier ou des bureaux.

Un garage, un abri voiture et deux caves complètent l'ensemble.

Les atouts majeurs de la propriété :
? Panneaux solaires installés pour l'eau chaude sanitaire (ECS).
? Foncier : Terrain arboré de 1 780 m² avec possibilité de division parcellaire en 2 lots (très belle opportunité financière ou de revente).
? Localisation : Environnement paisible, vue panoramique sur la plaine Lauragaise, tout en restant très proche de l'agglomération toulousaine.

Côté travaux & Rénovation :
Des travaux de rénovation globale sont à prévoir pour exprimer tout le potentiel du bien :
- Reprise partielle de la toiture.
- Modernisation du système de chauffage (actuellement chaudière au fioul) et remplacement des menuiseries simple vitrage

Un bien rare et évolutif, parfait pour les amoureux de projets sur-mesure, les familles en quête d'espace ou les investisseurs !

Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Degré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 853989713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33852028)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 215 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1780 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Tarabel
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4470.00€ et 6110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    316 000 €
    Propriété 215m2 à Tarabel
    En vente
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    Propriété 215m2 Tarabel

    vente
    316 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tarabel (31570).
    Cette propriété offre une surface habitable de 215 m², sur un terrain de 1780 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 316 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 470 € et 6 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.