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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Domineuc au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025397 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Olivia Delamarche vous propose : SAINT-DOMINEUC - A PROXIMITE DE TINTENIAC - MAISON - T5 125 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX -

A seulement quelques minutes de Tinténiac, sur l'axe Rennes - Saint - Malo, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2007, offrant environ 125 m² habitables, implantée dans un environnement paisible, au coeur d'un hameau, et bénéficiant d'un magnifique parc paysager.

Dés l'arrivée, la propriété séduit par son environnement et ses nombreux espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison propose, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie composé d'un salon, d'un séjour, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux.
Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine, distribue deux chambres, dont les ouvertures donnent sur balcon communiquant entre les deux pièces, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC.

Pour prolonger les moments de détente, vous profiterez d'une pergola bioclimatique ainsi que d'un spa, créant un véritable espace de bien-être à domicile.

Côté stationnement et rangement, la propriété dispose d'un garage attenant à la maison, d'un second garage indépendant ainsi que d'un carport : un ensemble particulièrement appréciable pour les véhicules, le stockage ou les activités personnelles.

La maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, gage de confort au quotidien avec un DPE classé B, soulignant ses bonnes performances énergétiques.

Une propriété complète et soigneusement pensée, réunissant espace, confort, nature et prestations, dans un environnement calme tout en restant à proximité de Tinténiac et des principaux axes Rennes - Saint-Malo.

Une maison à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de son environnement, son confort et ses belles prestations.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cette belle propriété et son environnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33852032)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2451 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Domineuc
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    102
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1010.00€ et 1440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    380 000 €
    Maison 125m2 à Saint-Domineuc
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    Maison 125m2 Saint-Domineuc

    vente
    380 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Domineuc (35190).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 2451 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 010 € et 1 440 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.