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Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Mézidon Vallée d'Auge au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026646 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2

Iad France - Laura Pierre vous propose : CrèvecOEur en Auge- vie de plain pied- maison individuelle

On commence la visite par une entrée desservant un grand séjour de 28 m² équipé d'un insert à pellets, une cuisine aménagée et équipée, un toilette indépendant, une chambre avec point d'eau et dressing, une salle de douche / buanderie.
On passe à l'étage, un pallier vous conduit à 3 chambres, un espace rangement / dressing, une salle de bain avec toilette.
A l'extérieur un beau jardin entretenu clos et arboré bénéficiant deux places de stationnement, terrasse, abri de jardin et atelier.
Un garage de 14 m² et un atelier viennent complété ce bien.

Les atouts :
- assainissements tout à l'égout conforme
- huisseries pvc / double vitrage / volets électriques
- insert à pellets
- vie de plain-pied
- maison entretenue +
- garage
- facilité de stockage
- pavillon individuel
- environnement calme
- proximité des écoles et commerces

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33852037)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 562 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mézidon Vallée d'Auge
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2990.00€ et 4130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    200 000 €
    Maison 105m2 à Mézidon Vallée d'Auge
    En vente
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    Maison 105m2 Mézidon Vallée d'Auge

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mézidon Vallée d'Auge (14340).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 562 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 990 € et 4 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.