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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Languidic au prix de 249 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014604 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
117m2

Iad France - Marie Peto Manso vous propose : Exclusivité - Languidic - Maison 4 pièces

Découvrez cette agréable maison de 117 m² édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 900 m², bénéficiant d'une belle exposition Ouest.

- Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie entièrement ouverte de 44 m² regroupant salon, séjour et cuisine, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin.

- A l'étage :
L'espace nuit dessert deux belles chambres ainsi qu'un espace bureau, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol total se compose d'une buanderie, d'un garage et d'un espace fermé et chauffé pouvant servir de bureau / atelier.

- A l'extérieur :
Un jardin clos bien entretenu
Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours
Un carport idéal pour une voiture ou pour un bateau

- Caractéristiques techniques :
Menuiseries pvc double vitrage
Poêle à bois
Fosse septique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Peto Manso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 944632439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33852100)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Languidic
Année de construction : 1964

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2110.00€ et 2920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 800 €
    Maison 117m2 à Languidic
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    Maison 117m2 Languidic

    vente
    249 800 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Languidic (56440).
    Cette maison offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 900 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 735 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 110 € et 2 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.