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CSF propose cette maison de 6 pièces à Montromant au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1935870 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Valeran Troccon vous propose : MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES - 130 m² - TERRAIN 2 200 m² - MONTROMANT (69610)

Située à seulement 7 km de Sainte-Foy-l'Argentière et d'Yzeron, et à environ 36 km de Lyon, venez découvrir cette maison familiale d'environ 130 m², édifiée dans les années 80 sur une belle parcelle arborée de 2 200 m².

Vous serez immédiatement séduits par son environnement calme et verdoyant, offrant une vue entièrement dégagée sur la nature et les paysages environnants des Monts du Lyonnais.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour d'environ 28 m², bénéficiant de trois portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Cet espace profite ainsi pleinement de la luminosité et de la vue dégagée sur l'environnement extérieur.

Dans son prolongement, une salle à manger communique avec une cuisine de 18 m². La configuration actuelle offre également la possibilité d'ouvrir la cloison séparative afin de créer un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre de 29 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une confortable suite parentale. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une superficie comprise entre 11 et 12 m² environ, ainsi que d'un second WC indépendant. Un volume supplémentaire permet également d'envisager la création d'une salle d'eau. Une pièce attenante offre quant à elle la possibilité de créer un espace complémentaire selon vos besoins : dressing, bureau, salle de jeux ou espace de rangement.

Un sous-sol complet d'environ 78 m² vient compléter l'ensemble et comprend un garage double, une buanderie / chaufferie ainsi qu'une cave de 29 m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon leurs envies.

Les atouts :

Environnement calme et verdoyant
Vue dégagée sur la nature
Parcelle de 2 200 m²
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Sous-sol complet avec garage double
Fosse septique neuve
Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de la maison

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature, souhaitant donner une seconde vie à une maison offrant un fort potentiel, au cOEur d'un environnement préservé des Monts du Lyonnais.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33855253)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2160 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montromant
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Maison 130m2 à Montromant
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    Maison 130m2 Montromant

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montromant (69610).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 2160 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.