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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Blaincourt-sur-Aube au prix de 307 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022550 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
218m2

Iad France - Stephanie Lecaillon vous propose : BLAINCOURT-SUR-AUBE - MAISON - T6 218 m² - GARAGES - TERRAIN 5 793 m²

Découvrez à Blaincourt-sur-Aube cette superbe maison de plain-pied qui allie le charme de l'ancien -- construite en 1926 -- au confort d'une rénovation soignée. Avec ses 218 m² habitables implantés sur un vaste terrain de 5 793 m², elle offre un cadre de vie vaste et serein, bien pensé pour une vie de famille épanouie.

Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces de vie : une petite véranda dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle et ouverte. Un bureau apportant une vraie polyvalence au quotidien. Le côté nuit réunit 5 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une chambre principale spacieuse de 25 m², ainsi que 3 autres chambres confortables et une chambre plus cosy, bonnes pour accueillir toute la famille. La salle de bain moderne avec douche à l'italienne et une baignoire, 2 WC indépendants complètent ce niveau. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer l'organisation pratique de la maison.

Le bien dispose d'une superbe terrasse et d'un jardin arboré, prolongeant agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. 2 garages offrent de plusieurs possibilités de rangement ou d'atelier. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir ce magnifique potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lecaillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979296316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33852187)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 218 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 5793 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Blaincourt-sur-Aube
Année de construction : 1926

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3260.00€ et 4470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    307 000 €
    Maison 218m2 à Blaincourt-sur-Aube
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    Maison 218m2 Blaincourt-sur-Aube

    vente
    307 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Blaincourt-sur-Aube (10500).
    Cette maison offre une surface habitable de 218 m², sur un terrain de 5793 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 307 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 260 € et 4 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 1926.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.