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Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Saint-Laurent-des-Arbres au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2003858 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de village
8 pièce(s)
238m2

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT - Maison de Village à Rénover de 238 m² avec Potentiel - Au cOEur de Saint Laurent des Arbres, un village typique et recherché du Gard Rhodanien, proche des commodités et axes principaux.

Description du bien :

Superficie totale : 238 m² habitables (376 m² de surface au sol)
Combles aménageables : 108 m² environ, parfait pour agrandir ou valoriser les espaces
Division actuelle : Deux logements indépendants au 1er étage
Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux avec chacun un accès à un appartement
Libre de tout bail, offrant une flexibilité totale pour vos projets.

Travaux nécessaires :
Un bien à rénover, idéal pour :

Investisseurs immobiliers
Transformation en gîtes touristiques ou maison familiale
Création d'un projet mixte habitation / commercial

Points forts :
Village typique avec charme provençal
Forte demande locative dans le secteur
Potentiel d'aménagement avec 108 m² de combles exploitables

Amoureux de la pierre et de l'ancien, contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33855274)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 238 m2
Pièce(s) : 8
Prestations extérieures
Jardin : 235 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Laurent-des-Arbres
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 000 €
    Maison de village 238m2 à Saint-Laurent-des-Arbres
    En vente
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    Maison de village 238m2 Saint-Laurent-des-Arbres

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Laurent-des-Arbres (30126).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 238 m², sur un terrain de 235 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.