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Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Fontenay-en-Parisis au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005576 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
87m2

Iad France - Youcef Oussaada vous propose : FONTENAY-EN-PARISIS - Maison avec jardin, garage et atelier
Au cOEur du village de Fontenay-en-Parisis, découvrez cette maison d'environ 87 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

La maison offre un beau potentiel et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée
Un salon
Une cuisine
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC
À l'étage :

Deux grandes chambres en enfilade, offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement.
La maison dispose également d'une cave partielle, pratique pour le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou les moments de détente.

? Un véritable atout pour un artisan ou une activité professionnelle
Le bien bénéficie de plusieurs dépendances, dont un garage d'environ 30 m², particulièrement intéressant pour un artisan, du stockage ou un véhicule professionnel, ainsi qu'un atelier.

? Les + du bien :

Emplacement au cOEur du village
Commerces, écoles et transports à proximité
87 m² habitables environ
3 chambres
Jardin avec terrasse
Garage d'environ 30 m²
Atelier
Cave partielle
Beau potentiel après travaux
Une maison offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet avec espace de stockage ou activité artisanale.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33855831)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 418 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fontenay-en-Parisis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    415
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    92
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    92
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3110.00€ et 4260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    245 000 €
    Maison 87m2 à Fontenay-en-Parisis
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    Maison 87m2 Fontenay-en-Parisis

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontenay-en-Parisis (95190).
    Cette maison offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 418 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 110 € et 4 260 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.