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Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Saint-Paulet-de-Caisson au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020086 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2

Iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose : Au cOEur de St Paulet de Caisson, découvrez cette superbe maison de village ancienne de 89 m² habitable, avec cour, terrasse, garage et grenier aménageable sur dalle
La salle à manger, avec coin cuisine, 23 m², et le salon, 23 m² également, climatisée, donnent sur la cour équipée d'un barbecue en pierre.
Le petit plus au rez de chaussé, un coin salle d'eau avec WC.
A l'étage, 3 chambres climatisées, de 10 à 16 m², dont 2 avec placard vous feront profiter du soleil levant tous les matins !
Agréable, une des chambres vous offrira une jolie perspective de hauteur sur le village grâce à sa terrasse couverte
Et pour mêler le pratique à l'agréable : un garage attenant à la maison avec accès à intérieur, et des places de parking disponibles devant la maison.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour une remise à votre goût.

Ce bien est recherché et fait partie des pépites de ce beau village du Gard bon à vivre, ne tardez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel VIGOUROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33855877)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paulet-de-Caisson

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    175 000 €
    Maison de village 89m2 à Saint-Paulet-de-Caisson
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    Maison de village 89m2 Saint-Paulet-de-Caisson

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paulet-de-Caisson (30130).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 89 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 790 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.