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Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de ville de 10 pièces à Aire-sur-la-Lys au prix de 123 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025490 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de ville
10 pièce(s)
5 chambre(s)
140m2

Iad France - Inès Limousin vous propose : Magnifique demeure de ville mitoyenne, érigée avant 1948, implantée sur une parcelle de 123 m².
Pleine de charme et authentique, proche de toutes commodités à pied.

Retrouvez au RDC :
Entrée par une pièce de vie de 31 m², qui ouvre sur une seconde de 22 m², cuisine de 9 m², petite salle de bain fonctionnelle de 2.60 m², garage de 28 m², buanderie avec porte de service, WC et atelier de bricolage de 15 m². Cave de 50 m² saine et propre.

Au 1 étage :
Un long couloir dessert 6 pièces, dont 3 avaient été aménagées il y a quelques années en un espace pouvant fonctionner comme un appartement indépendant (cuisine de 9 m², pièce de vie de 15 m², salle d'eau avec lavabo et sanibroyeur de 8 m² qui servait également de chambre),
et 3 chambres de 9,14, et 17 m².

Au 2 étage :
Un immense grenier propre et accessible.

Tout à l'égout
Menuiseries bois simple et double vitrage.
Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation récente.
Pas de jardin.
2 zones sur 3 de la toiture rénovées.

Des travaux sont à prévoir si l'on souhaite améliorer le DPE. (F / F)
A savoir : cette maison à été entretenue avec amour et soin.

Que vous souhaitiez y créer votre future résidence ou y développer un projet locatif avec la création de plusieurs appartements, ce bien offre un très beau potentiel.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Limousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 979278520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33855964)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 123 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aire-sur-la-Lys
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    318
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    70
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    70
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3850.00€ et 5250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    123 000 €
    Maison de ville 140m2 à Aire-sur-la-Lys
    En vente
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    Maison de ville 140m2 Aire-sur-la-Lys

    vente
    123 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aire-sur-la-Lys (62120).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 123 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 123 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 850 € et 5 250 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.