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CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Sainte-Anne au prix de 629 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026011 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison d'architecte
6 pièce(s)
4 chambre(s)
159m2

Iad France - Christine Chacon vous propose : Vous cherchez un pied à terre, cette villa est pour vous !

Sans travaux à prévoir, cette magnifique villa d'architecte de plain-pied, construite en 2002 est en très bon état. Vous serez séduit par son agencement et ses équipements.

D'une superficie de 159 m² habitables, elle propose un bel espace de vie avec son entrée, un grand salon, une cuisine donnant sur la terrasse et la piscine au sel. La distribution intérieure est fluide et fonctionnelle, vous avez un côté jour et un espace nuit. Une belle suite parentale avec sa salle d'eau et ses deux grands dressing, 2 autres suites avec chacune leur salle d'eau et wc, un wc invité.
Vous pourrez profiter de la mezzanine de 20 m² environ pour y faire un espace bureau ou autre.
L'absence de niveaux à franchir facilite la vie au quotidien et confère à l'ensemble une remarquable praticité.

La maison s'ouvre sur une belle terrasse et un patio, elle dispose d'une piscine, faisant de l'extérieur un bel espace de détente.

Elle dispose également d'un bungalow avec sa terrasse cuisine, il comprend une grande pièce servant de chambre, une salle d'eau, un wc et un accès indépendant. Ce bungalow vous permet d'avoir un revenu locatif.

Le terrain de 819 m² offre un cadre agréable autour du bien. un magnifique jardin, des places pour garer les voitures ainsi qu'un abri de rangement complète les équipements de cette propriété.

Pour organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 629000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33855998)

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* 600 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 819 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Anne
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

    • ges.no_info_advertiser

    Date du DPE : 11/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    629 000 €
    Maison d'architecte 159m2 à Sainte-Anne
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    Maison d'architecte 159m2 Sainte-Anne

    vente
    629 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Anne (97180).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 159 m², sur un terrain de 819 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 629 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 600 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.