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CSF propose cette maison de 4 pièces à Le Sel-de-Bretagne au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026211 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
126m2

Iad France - Aline Gilard vous propose : Nouveauté _ Le Sel-de-Bretagne (750 m du bourg)

À proximité immédiate du bourg, des commerces, école et des axes routiers, découvrez ce havre de paix rare sur le marché : une propriété d'exception établie sur un terrain arboré de près de 2,8 hectares, cultivé en agriculture Biologique.

Une démarche écologique et durable
Très attachés au respect de l'environnement, les propriétaires ont entretenu et valorisé cette maison avec des prestations énergétiques de qualité : plancher chauffant, géothermie, aérothermie, chauffe eau solaire

Des volumes fonctionnels et lumineux

° Au rez-de-chaussée : une grande véranda baignée de lumière,
un salon- séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, un WC, une buanderie

° Au 1er étage : un dégagement avec espace bibliothèque, 2 chambres, une salle de bain et un WC.

° Sous combles : un espace aménagé (salle de détente, atelier ou rangement), accessible par un escalier de meunier.

Un cadre naturel exceptionnel
A l'extérieur, le domaine vous offre une immersion totale dans la nature : espaces potagers, une mare, arbres fruitiers, essences variées et prairies.
Un bien idéal pour un projet écoresponsable, familial ou d'autonomie verte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Gilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 993226828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33856004)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 28000 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Le Sel-de-Bretagne
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    118
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Maison 126m2 à Le Sel-de-Bretagne
    En vente
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    Maison 126m2 Le Sel-de-Bretagne

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Sel-de-Bretagne (35320).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 28000 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 620 € par an.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.