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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Saint-Maurice-de-Rotherens au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026509 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
149m2

Iad France - Jennifer Bretton vous propose : Amoureux des maisons qui ont une âme, cette propriété pourrait bien vous séduire...

Située à Saint-Maurice-de-Rotherens, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie plein de charme et d'authenticité. Une maison atypique, chaleureuse et pleine de caractère, où les vieilles pierres et les volumes généreux racontent une histoire.

Répartie sur trois niveaux, elle propose de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.

La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, apporte confort et praticité au quotidien.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et bénéficie également de la présence d'un poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance chaleureuse.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, ainsi que d'une cour avec un espace vert devant la maison, offrant un agréable coin extérieur.

La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité, le cachet et le charme des maisons anciennes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bretton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 910317312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33856039)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 194 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maurice-de-Rotherens
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/08/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2200.00€ et 3030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 000 €
    Maison de village 149m2 à Saint-Maurice-de-Rotherens
    En vente
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    Maison de village 149m2 Saint-Maurice-de-Rotherens

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Maurice-de-Rotherens (73240).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 194 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 200 € et 3 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.