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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Mèze au prix de 759 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023785 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple.
MAISON DE PRESTIGE À MÈZE
À quelques pas du centre-ville et du port,
Mèze est situé entre Montpellier, Sète et Béziers

Dans un environnement privilégié, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Mèze et de son port, découvrez cette élégante maison offrant un cadre de vie particulièrement recherché, entre confort contemporain, intimité et art de vivre méditerranéen.

Édifiée sur une surface d'environ 150 m² au sol, cette propriété séduit par ses volumes, la qualité de ses prestations et son magnifique extérieur paysager.

La maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale située au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

Confort climatique optimal.
La maison bénéficie d'une climatisation (PAC) gainable au rez-de-chaussée, assurant la diffusion d'un air chaud ou froid selon les besoins.

À l'étage, chaque chambre dispose de sa propre climatisation, avec des équipements neufs dans chacune des chambres, pour un confort individuel optimal en toute saison.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin soigneusement arboré offre une atmosphère intimiste et préservée, sublimée notamment par deux magnifiques oliviers, véritables signatures du caractère méditerranéen de la propriété.

La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure et s'accompagne d'une exceptionnelle terrasse d'environ 140 m², pensée pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute sérénité.

Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un garage, complété par des places de stationnement extérieures.

La villa bénéficie également de panneaux photovoltaïques, venant compléter ses excellentes performances énergétiques et participant à une consommation énergétique maîtrisée.

Autre atout majeur : son DPE classé A et son GES classé A.

LES ATOUTS

- Maison d'environ 150 m² au sol
- Travaux avec factures
- 4 chambres
- Suite parentale au rez-de-chaussée
- Piscine
- 140 m² de terrasse autour de la piscine
- Jardin arboré et intimiste
- Deux magnifiques oliviers
- Panneaux photovoltaïques
- Garage
- Stationnements extérieur
- Alarme
-Portail électrique
- DPE : A
- GES : A
- Moins de 15 min à pied du centre-ville
- Situation privilégiée entre Montpellier, Sète et Béziers

UNE ADRESSE POUR VIVRE L'ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN

À Mèze, entre l'étang de Thau et les grandes villes du littoral héraultais, cette propriété réunit des qualités rarement réunies : proximité du cOEur de ville, espaces extérieurs généreux, piscine, jardin paysager, confort familial, production photovoltaïque et excellente performance énergétique.

Une maison pour profiter pleinement d'un art de vivre méditerranéen, à quelques minutes à pied du port et des animations de Mèze.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33856072)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 850 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mèze
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    759 000 €
    Maison traditionnelle 140m2 à Mèze
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    Maison traditionnelle 140m2 Mèze

    vente
    759 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mèze (34140).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 850 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 759 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.