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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Gagny au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011528 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
143m2

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Idéal grande famille ou artisan - Gagny, secteur Général Leclerc / Maison rouge, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Gagny, de la gare, des écoles et commerces, robuste pavillon familial de 1982 d'une superficie habitable de 143 m² habitables et plus de 180 m² utiles.
Il se compose en rez-de jardin d'une entrée, un grand garage double, une chaufferie / buanderie, une grande pièce, une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-Chaussée : l'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un salon donnant sur balcon, une salle à manger, le tout offrant une superficie de 45 m². Sur le même niveau une une salle de bain refaite à neuf avec fenêtre et un WC indépendant.
Au 1er étage : un palier dessert 4 chambres dont 3 avec placards d'une superficie de 10,35, 11,11, 65 et 12,20 m². Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau (Possibilité de créer une 5ème chambre en RDC)
Le rez-de-jardin se compose quant à lui d'une entrée, un grand garage double, une buanderie / chaufferie, une pièce de 17 m² pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau avec WC, le tout offrant un beau potentiel d'aménagement (Idéal pour y créer un appartement indépendant ou un bureau pour un artisan)
Une grande allée située devant la maison permettra de stationner plusieurs véhicules ou utilitaires.
Portail et porte de garage motorisés.
Quant au jardin, d'une superficie de 409 m² avec un abris, il sera idéal pour profiter des beaux jours à l'ombre des néfliers.
Maison est en très bon état général. Venez la visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33856110)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 409 m2
Parking : 4
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gagny
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    280
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3520.00€ et 4840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    420 000 €
    Maison 143m2 à Gagny
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    Maison 143m2 Gagny

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gagny (93220).
    Cette maison offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 409 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 520 € et 4 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.