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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Oloron-Sainte-Marie au prix de 144 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1027355 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
68m2
Iad France - Maryline LABEDE vous propose : Appartement T3 / T4 rénové avec jardinet et terrasse - Centre-ville
En plein centre-ville, dans une rue piétonne, découvrez cet appartement d'environ 68 m² en loi Carrez (81.16 m² au sol), situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots.
Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie agréable et original, avec notamment la possibilité de profiter de deux espaces extérieurs, ce qui est plutôt rare en centre-ville.
Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, de deux chambres semi-mansardées, d'un salon, d'une salle d'eau, WC indépendant, ainsi que d'une pièce atypique sous mansarde qui pourra être aménagée selon vos envies et vos besoins.
Vous apprécierez également son jardinet situé sur le même niveau que l'appartement, ainsi que sa terrasse aérienne et son box à vélos.
La copropriété, à taille très intimiste, est composée de seulement 4 lots et dispose d'un syndic bénévole, avec de très faibles charges. Le bâtiment est en bon état.
Les + :
Appartement refait à neuf
2e et dernier étage
Espace de vie avec emplacement cuisine
2 chambres + salon
Salle d'eau et wc séparé
Petite pièce supplémentaire sous mansarde
Jardinet sur le même niveau
Terrasse aérienne
Box à vélos
Petite copropriété de 4 lots
Syndic bénévole
Interphone
Très faibles charges
Emplacement en plein centre-ville, rue piétonne
Un appartement avec du charme et des extérieurs, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33856141)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Oloron-Sainte-Marie
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
94
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 620.00€ et 840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2 Oloron-Sainte-Marie
vente
144 000 €*
Publiée le 25/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Oloron-Sainte-Marie (64400).
Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
Ce bien compte 3 pièces.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 144 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 620 € et 840 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par an, soit environ 21 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.