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CSF propose cette maison de 4 pièces à Sers au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2022836 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2

Iad France - Valérie Masson vous propose : Maison rénovée de 78 m² avec vue montagne - Exposition plein sud - Sers

Au cOEur du charmant village de Sers, découvrez cette agréable maison de 76 m², entièrement rénovée en 2012, offrant un cadre de vie paisible, une belle exposition plein sud et une vue imprenable sur les montagnes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses espaces de vie fonctionnels.

La maison principale

Au rez-de-chaussée :

* Une superbe pièce de vie d'environ 38 m², spacieuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
* Un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées et des couchers de soleil.
* Une salle de bain entièrement rénovée en 2025.

À l'étage :

* Trois chambres confortables.
* Une pièce attenante à l'une des chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une salle d'eau privative, d'un dressing ou d'un espace bureau.

Un véritable potentiel supplémentaire

En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 33 m², avec son entrée privative, est actuellement en cours de rénovation. Il pourra convenir à de nombreux projets :

* location saisonnière ou à l'année,
* activité professionnelle ou télétravail,
* logement indépendant pour recevoir famille ou amis,
* espace de stockage ou atelier.

Les atouts

* Maison entièrement rénovée en 2012.
* Salle de bain refaite en 2025.
* Exposition plein sud garantissant une excellente luminosité.
* Vue dégagée sur les montagnes.
* Terrasse agréable.
* Parking communal à proximité immédiate.
* Fort potentiel d'évolution et de rentabilité.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement alliant qualité de vie et potentiel locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33857341)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 158 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sers
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    349
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2160.00€ et 2970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    220 000 €
    Maison 77m2 à Sers
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    Maison 77m2 Sers

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sers (65120).
    Cette maison offre une surface habitable de 77 m², sur un terrain de 158 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 160 € et 2 970 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.