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Nouveau depuis 14 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Girons au prix de 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2168587 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
126m2

Iad France - Sonia Bouhamri (07 44 42 08 24) vous propose : SAINT-GIRONS - MAISON - T4 126 m² environ

Dans un cadre de vie agréable à Saint-Girons, cette maison de ville entièrement rénovée de 126 m² environ habitables offre un bel équilibre entre volumes bien pensés et confort moderne, répartis sur 3 niveaux.

L'intérieur, soigneusement rénové, s'organise autour de 4 pièces principales.

Au 1er étage, un séjour de 17 m² environ, lumineux et convivial, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Une buanderie attenante apporte un confort pratique au quotidien.

Les étages réservent 3 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse de près de 20 m² environ, accompagnée de 2 autres chambres bien dimensionnées, dont l'une cosy et une surprise dans la chambre d'enfant. Une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé complètent ce niveau.

Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Au rez de chaussée, un ancien commerce peu être réhabilité, pourquoi pas en atelier, cet espace vous permettra de laisser libre court à votre imagination.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Bouhamri EI (ID 89874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990205866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33857743)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Girons

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    140 000 €
    Maison 126m2 à Saint-Girons
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    Maison 126m2 Saint-Girons

    vente
    140 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Girons (09200).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 140 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 080 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.