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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Labalme au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015264 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de village
4 pièce(s)
99m2

Iad France - Laurianne Casamassa vous propose : En exclusivité à LABALME, Maison de village 4 pièces avec jardin.

Découvrez cette maison de village offrant 4 pièces, 3 chambres et un agréable jardin, idéale premier achat ou investisseur.
La maison propose une pièce de vie avec accès direct au jardin, trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une buanderie.
Une avancée extérieure complète le bien et offre un espace pratique pour le stockage.

La rénovation est déjà bien engagée avec plusieurs travaux importants réalisés :
Toutes les menuiseries remplacées en 2020
Ouvertures et dalles réalisées par un professionnel en 2020
Toiture de 2009
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Il reste toutefois des travaux à prévoir. Ils permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies.
Vous profiterez également d'un jardin clos, accessible directement depuis la pièce de vie.

Un bien offrant une base de rénovation intéressante, avec plusieurs postes importants déjà réalisés et un beau potentiel pour créer une maison à votre image.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33857790)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 50 m2
Informations sur le lot
Localisation : Labalme
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    99 000 €
    Maison de village 99m2 à Labalme
    En vente
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    Maison de village 99m2 Labalme

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Labalme (01450).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 50 m².
    Ce bien compte 4 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.